第712章皇皇楚韵(一)
“你猜得太对了,”
戚灵笑道,“这原是别人修的一栋三层楼的别墅,已经颇些年头了,后来因为城市改造,这一带地方不适合住家,于是有人就把它改成了酒楼,尹蕾姐是刚刚从别人手里盘过来的。更多小说 ltxsba.com”
“怎么选了这么个地方?”唐睿明向四周打量了一眼,然后皱眉道,“这地方四周挺乱的,而且这房子也不气派。”
“呵呵,你到底不是做生意的,尽说话些外行话,”
戚灵笑道,“你不知道,尹蕾姐为了找这么块地皮,可是费了不少力气呢!”“地皮?”唐睿明微微有些诧异地问道,“难道这里她买下来了?”“你真聪明,”
戚灵笑道,“这是尹蕾姐花八百五十万买的。”
“八百五十万?”唐睿明吃惊地问道,“这么一栋破房子怎么花了这么多钱?“呵呵,这你就不懂了,”
戚灵轻笑道,“这个房子虽然{艮破了,值不了多少钱,但是这个别墅加上前面的花园和后面的后院,总占地面积有1500多平,这是很难得的,所以尹蕾姐是把这块地皮一起买下来了。”
“这里的地皮这么贵吗?”唐睿明皱着眉头问道,他记得段正雄在淮阳买了那么大一块地皮,还修了三栋精致的房子,再加上买设备,总共才发了一千多万呢。
“如果这块地皮不是夹在几栋大楼之间,延伸的空间不大,也许早就让房产商相中了,恐怕这块地皮的价格还要高呢,”
戚灵笑道,“现在我们能以这个价格盘下来,算是捡了个大便宜,因为如果不是商用的话,私人要开发这块地皮,是很不划算的。”
“几个月不见,你居然连这个也懂了,看来我要对你刮目相看了。”
唐睿明笑道。
“我懂什么?”戚灵不好意思地说道,“这都是尹蕾姐说的,”
“既然她把这块地皮买下来了,肯定是想自己盖房子了,那她怎么又没开始盖,反而把公司办在这里?”唐睿明不解地问道。“你怎么跟我的想法一样呢?”戚灵瞟了他一眼笑道,“我以前也问过这个问题,尹蕾姐还说我长着脑袋不想问题呢。”
“我对生意上的事情原也不很懂。”
唐睿明讪然道。
“这里面有个缘故,”
戚灵也不忍心看他难堪,忙对他解释道,“因为要在这里重新盖房子的话,就不可能只盖三层了,但是房子盖得越高,需要的钱也越多,如果一下子就拿这么多钱堆在基础建设上面,那不是做生意的道理。”
“对呀,对呀,”
唐睿明拍了拍脑袋道,“我怎么就忘了这个呢?”“还有一个很重要的原因,”
戚灵指了指别墅附近的那些小建筑说道,“你看,我们这栋房子附近还有一些零散的建筑,它们不但影响这块地的整体形象,而且还占有很多地皮,所以尹蕾姐将慢慢地将周围的这些零散建筑全部盘过来。
“这要是全部盘下来,怕有两三千平米了吧?”唐睿明向四周瞟了瞟说道。“是啊,我们已经算过了,如果能全部盘下来,大既有三千五六百平的样子,到时候就能盖一栋很高很大的房子了。”
戚灵笑嘻嘻地说道。“如果有这么大的面积,盖房子岂不是要更多的钱?”唐睿明吃惊地说道。“那也没什么关系,反正我们现在也不盖,只是把地皮;住备好,”
戚灵笑道,“尹蕾姐说了,现在BI市三环以内的地皮是寸土寸金,只要我们拿下这整块地皮,即使自己不盖房子,以后也绝不会亏本。”
“既然是这样,她怎么不一口气把周围的全买下来?”唐睿明忙问道。“呵呵,你倒是挺着急的,”
戚灵瞥了他一眼,然后戏谑地说道,“不过这主意不太高明。”
“为什么?”唐睿明不解地问道,“你不是说这里的地皮以后会涨价吗?”“尹蕾姐已经派人打听了,这周围的建筑基本上都是私人的,如果别人知道你想买整块地皮,就会漫天要价,说不定还会碰上几个钉子户,到时候成本就会大大增加,”
戚灵笑道,“所以我们要装作不着急的样子,一个个慢慢去谈,反正我们现在也确实没;住备盖房子。”
“这倒也是,”
唐睿明了头道,“现在的人都是这样,如果知道你想搞一件事,就偏偏不让你搞成。”
“正是,”
戚灵头道,“尹蕾姐就是掌握了世人的这种心理,所以她虽然想要这块地皮,却一都不着急,而且她以后买周围的地皮时,也不会亲自出面,而是派不同的人,用不同的身份,这样神不知鬼不觉地就把整块地皮全拿下来了。”
“唉,这个办法确实不错,”
唐睿明叹了口气道,“为什么我就想不出这些弯弯道道呢?”“尹蕾姐这么能干,你应该感到高兴才是,还叹什么气呢?”戚灵一边将车开到楼前停下,一边笑着才丁趣道。“我惭愧一下不行吗?”唐睿明自嘲地一笑,然后下车在楼前打量了一番道,“你不是说快开业了吗?怎么还没有挂招牌呢?”“招牌早就做好了,”
戚灵笑道,“尹蕾姐说等到开业前再挂呢!”“噢。”
唐睿明了头,然后跟着戚灵往楼内走。“队长好。”
他们刚走到门口,只见一左一右两名精干的女孩子一齐向戚灵行礼道。“说过了让你们不要太客气。”
戚灵见唐睿明一脸好奇地看着自己,便觉有些不好意思,于是冲她们摆了摆手,让她们退下去了。“这都是些什么人?你又是什么队长?”唐睿明笑着问道。
“这也是尹蕾姐的主意,”
戚灵笑道,“她让我组建一个女子护卫队,既可以给公司当保安,以后还可以给公司的艺人当保镖。”
“噢?”唐睿明饶有兴趣地问道,“你招了多少人?她们都会功夫吗?”“现在刚招了八个,”
戚灵忙说道,“她们都有些根基,其中有三个会跆拳,两个会散打,一个是咏春拳的传人,剩下的两个是女子特警队退役的。”